城市AI管家
大模型驱动的城市级综合服务平台
首创"建筑-园区-城市"三级AI管家体系
聚合能源托管·综合运营·安全监测·应急指挥全场景能力
城市级能源与运营四大挑战
能源负荷时空不均衡
多园区独立运行，无法城市级能源互济与削峰填谷，分布式资源碎片化
碳管理底数不清
碳排放缺乏系统核算，碳达峰路径不明，碳考核缺少数字化抓手
综合运营碎片化
能源/物业/保洁/环卫各条线各自为政，平台人员资源重复配置
安全监测与应急盲区
城市生命线/基础设施缺乏实时监测，灾害响应滞后错失黄金窗口
从碎片化到一体化
城市能源/物业/保洁/环卫的服务主体（城市管理者）和对象（城市公共设施与市民）高度一致，但因条线分割无法形成合力。
城市AI管家解决方案：一套平台 + 一支队伍 + 一次部署，覆盖能源+运营+安全全场景，以更低的综合成本实现更全面的城市服务。
数字孪生·数据治理·AI大模型
城市级数字孪生平台
基于GIS+CIM构建城市三维数字孪生体，从城市全景到单栋建筑逐级下钻。实时数据驱动，状态同步延迟≤分钟级。能源流+碳流动态可视化仿真，支持极端天气/电网故障/碳约束多情景模拟。
跨域数据汇聚与AI大模型
多园区异构数据统一接入，城市级AI大模型驱动。联邦学习：原始数据不出域，仅传模型参数。城市级负荷预测 + 碳排放预测大模型。微服务架构：按需组合、跨区域升级。
"建筑-园区-城市"三级AI管家体系
能源统筹·碳核算·综合运营
跨园区能源调度与电网互动
建筑领域碳排放系统核算与路径规划
能源托管→叠加物业→叠加保洁/环卫→叠加安全监测
逐步扩展、逐步收费
综合物业管理
公共建筑设施统一监控调度
物业工单智能分配跟踪
AI预测性维护降低报修
多楼宇人员共享排班
智慧保洁调度
动态保洁频次+路线优化
基于人流密度动态调整
保洁+能源巡检人员复用
降低综合人力成本
环卫运营优化
垃圾清运+车辆调度+质量评估
满溢智能监测优化路线
结合充电网络智能充电
AI识别保洁死角违规
基础设施管控
照明/充电/泵站/管廊
路灯按需照明节能30-45%
充电网络有序充电策略
泵站能耗优化调度
复用优势：基于能源托管已有的平台+人员+数据基础，新增运营服务边际成本远低于独立采购，客户综合服务成本可降低15%-25%。
生命线监测·应急指挥·危房预警
生命线管网监测
供水/供气/供热/综合管廊
压力/流量/泄漏实时监测
AI识别异常与爆管风险
燃气泄漏自动告警联动
地质灾害预警
洪涝/滑坡/泥石流/河道
低洼水位+暴雨预测内涝推演
位移/降雨/土壤多因子监测
灾害预警提前量≥30分钟
危房与基础设施
老旧建筑/桥梁/隧道/道路
老旧建筑倾斜/沉降/裂缝监测
桥梁隧道结构健康AI预警
危房风险等级AI评估动态更新
技术保障：基于3C融合芯片端侧AI，通信中断时终端自主运行、本地告警、自主启动预案——"断网也能运行"是刚性需求。
城市应急指挥联动
多维感知 — AI研判 — 指令下达 — 执行跟踪
极端天气能源保障
高温/寒潮负荷预警，有序用电方案自动生成，关键基础设施优先保障
电网故障应急响应
城市级应急调度策略自动生成，多园区协同保供，快速削减/恢复方案
跨部门联动
应急/气象/交通数据共享，城市级应急指挥大屏，预案数字化管理
PPP·政府购买服务·EMC-E
PPP模式
政府与社会资本合作，成立SPV合资公司。三方SPV架构：央企投资+属地+技术运营。政府购买服务+节能分成，综合运营服务费+平台收益。
政府购买服务
按年度签订，按服务质量考核付费。年度服务合同覆盖碳核算/公共建筑节能监管、综合运营+安全监测、应急支撑与值守。
EMC-E
城市级合同能源管理（公共机构托管型）。能源费用托管，投资方承担改造费用，基于能源审计确定基准，节能收益+增值服务回收。
综合运营服务费
能源托管基础上叠加物业/保洁/环卫，按面积/项目计费，逐步扩展逐步收费。边际成本远低于独立采购，综合成本降低15%-25%。